Planeamiento de desarrollo y gestión

3. INFORMACIÓN DEL ÁMBITO

FIGURA: ZT-SB2 Conjunto terciario-dotacional al oeste de Patiño. San Benito.

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Objetivos

Cualificar el oeste de Patiño con una gran pieza estratégica de usos terciarios y dotacionales. Facilitar el acceso a la Carretera de Santa Catalina desde la Ronda Sur mediante una arteria trazada por el borde Este de la autovía a Cartagena. Aportar suelo dotacional al área residencial al oeste de dicha autovía.

Criterios

Encauzar el tráfico pesado por la arteria de borde, evitando el paso por viario de áreas residenciales. Las parcelas con fachada al Carril de la Condesa tendrán usos más relacionados con la afluencia de público y compatibilidad con los usos residenciales.Los invernaderos del N.O. Se entenderán como uso compatible. La bolsa de suelo situada entre el límite del anterior plan parcial CR-4, la Ronda Sur y la autovía a Cartagena, a la que se reconoció 1m3/m2 en el sector del plan parcial CR-4, disfrutará de un índice de aprovechamiento adscrito al ZT-SB2 de 0.3 m2/m2.

Fechas de aprobación y publicación del proyecto principal

Aprobación Definitiva: 27/10/2011          Publicación Definitiva: 13/04/2012



Hojas P.G.O.U. afectadas

18-14     19-14     19-15    


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